Robijnstraat 45 Apeldoorn

Op zeer geliefde locatie aan de westkant van Apeldoorn bevindt zich deze royale instapklare eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en balkon aan de voorzijde. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van bossen, openbare voorzieningen, scholen, supermarkten en schouwburg Orpheus. De uitvalswegen en Paleis het Loo bevinden zich eveneens op korte afstand.

De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd. De keukenopstelling dateert van 2023 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Het dak, de muren en de vloer zijn de afgelopen jaren geïsoleerd, dit resulteert in een gunstig energielabel B.

Belangrijke kenmerken:
• Modern en instap klaar woonhuis
• Energielabel B
• Volledig voorzijn van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Luxe keuken van circa 2 jaar oud
• Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m²
• Slaapkamers voorzien van rolluiken
• Bouwjaar: 1965
• Mogelijkheid tot aankoop van garagebox op circa 35 meter afstand

INDELING

Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot ruime kelder, toilet met fontein. Zonnige woonkamer met gashaard en deur naar de tuin. Moderne half open keuken met inductie, combioven, koelkast, vaatwasser, Quooker

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorste toegang heeft tot het balkon. De achterste slaapkamer heeft een aangrenzende inloopkast. Moderne badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop, werkkamer en wasruimte met aansluiting was apparatuur. De achterzijde is voorzien van een ruime dakkapel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.