Het Bergje 3 Apeldoorn

In de prachtige, bosrijke villawijk Berg en Bos staat deze volledig vernieuwde en royaal uitgebouwde vrijstaande villa. De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren vijftig, is in 2017 een complete metamorfose ondergaan waarbij hoogwaardige en duurzame materialen zijn gebruikt. De hardhouten donkerbruine kozijnen zijn voorzien van HR ++ glas. Deze woning is voorzien van Energielabel A en beschikt over 15 zonnepanelen.

De uitbreiding, ontworpen door architect Kabaz Laren, is uitgevoerd in twee lagen met fraai metselwerk, hetgeen de woning een luxe uitstraling geeft. De mooie zichtlijnen en doordachte indeling vergroten de woonbeleving. Het ruime perceel van 783 m² biedt een volledig omsloten tuin op het zuidwesten. Het royale terras is afgewerkt met keramische tegels en is de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden en de bosrijke omgeving

INDELING

Via de dubbele entree komt u in de royale ontvangsthal, die een bijzondere hoogte van vijf meter heeft. Bij binnenkomst is er veel ruimte en licht, dankzij de hoge ramen die de hal een zonnige, open sfeer geven.

Vanuit de hal leiden dubbele taatsdeuren van het merk Rimadesio naar de living, een ruimte waar een brede, moderne gashaard met gashaardmeubel van Laura Moreni te vinden zijn. De vloer is afgewerkt met visgraat eiken parket. Aan de zijkant van de living bevindt zich een aparte werk- of studeerkamer, ook voorzien van de visgraatvloer, waardoor deze ruimte perfect aansluit op de rest van de benedenverdieping.

De ruime keuken is de ideale plek voor samenzijn en kookplezier, dankzij het strakke kookeiland en de moderne inbouwapparatuur, zoals een Quooker, stoomoven en combimagnetron. De keramische vloer zorgt voor een stijlvol en onderhoudsvriendelijk oppervlak. Hier, aan de tuinkant, bieden grote ramen en een schuifpui zowel uitzicht als directe toegang tot het terras, waar u kunt genieten van de prachtige bomen en de een na de andere eekhoorn die voorbij schiet. Naast de keuken vindt u de geïsoleerde en verwarmde inpandige garage, die ook gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra speelkamer of werkkamer. Op de begane grond bevindt zich ook nog de toegang naar een praktische provisiekelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom aan de tuinzijde. Deze slaapkamer biedt niet alleen veel ruimte en privacy, maar heeft ook een aangrenzende walk-in closet. De en suite badkamer straalt modern comfort uit met een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche, en exclusieve kranen. Via een loopbrug met glazen balustrade wordt boven het uitgebouwde gedeelte van de woning verbonden met het oorspronkelijke deel. Daar vindt u twee extra slaapkamers, ideaal voor opgroeiende kinderen of gasten die blijven overnachten. Tussen deze kamers ligt een tweede, moderne badkamer, uitgerust met een regendouche en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Daarnaast is er op deze etage ook een praktische wasruimte.

Tot slot leidt een vaste trap naar de zolder; een ruime bergzolder met net geen stahoogte. Deze plek biedt veel opbergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Deze woning, die ook voorzien is van een alarminstallatie en domotica, combineert elegantie en functionaliteit.

Interesse in deze villa? Neem direct contact met ons op of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: in overleg