Helfrichstraat 31 Apeldoorn

Op zoek naar een royaal, gerenoveerd en instap klaar appartement op een toplocatie?

Dit luxe en heerlijke appartement in de Brinkhof biedt alles wat u zoekt: ruimte, een volledig gerenoveerd interieur én een gunstige ligging. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik. Dankzij de goede isolatie en het luxe en comfortabele interieur kunt u hier direct zorgeloos genieten van uw nieuwe thuis!

Comfortabel en royaal wonen aan de rand van het centrum van Apeldoorn?
Dat kan in dit instapklare appartement op de vierde verdieping van appartementencomplex de Brinkhof! Hier woont u ruim, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand.
De Brinkhof is een recent gerenoveerd complex wat grenst aan het Amalia Park. Het gebouw beschikt over meerdere entrees, liften en een prachtig aangelegde binnentuin. Onder het gebouw vindt u bergingen en parkeerplaatsen.
Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van circa 105 m² en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon met fraai uitzicht over het centrum van Apeldoorn. Dankzij de praktische indeling, de inpandige bergruimtes én een eigen berging in de kelder heeft u altijd voldoende opbergruimte. Tevens zijn er gezamenlijke fietsenstallingen aanwezig op de begane grond.

Belangrijke kenmerken:
• Gerenoveerd appartement op 4e etage
• Nieuwe keuken (2025)
• Gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloer (2025)
• Meerdere liften aanwezig
• Gebouw is gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte circa 108 m²
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 202,-
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Verwarming via eigen C.V.-installatie (Remeha HR combi)
• Energielabel A
• Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats en/of motorparkeerplaats onder het gebouw
• Gunstige ligging: nabij park, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Rustige en groene woonomgeving met het centrum binnen handbereik

INDELING

Entree/hal, berging met C.V.-opstelling (met aansluitmogelijkheid voor wasmachine), meterkast, separaat toilet, ruime badkamer met wastafel, ligbad, douche en wasmachineaansluiting, royale woonkamer met open keuken (2025) v.v. kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en combi oven, extra berging, twee slaapkamers en een zonnig balkon.

De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris (VDB Notarissen te Waalre). Er zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule (zie hiervoor de bijlage in de brochure).

Aanvaarding in overleg (bij voorkeur op korte termijn)

Koopsom: bieden vanaf € 389.000,- k.k.