Chopinlaan 46 Apeldoorn

Het beste van 2 werelden vindt u aan de Chopinlaan, karakteristieke jaren 30 architectuur gecombineerd met hedendaags wooncomfort aan een fraai laantje in het componistenkwartier. Het woonhuis is gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

Dit vrijstaande woonhuis is fors uitgebouwd zowel aan de zijkant als achterzijde en ruim 20 jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie serre/tuinkamer, die is geheel afsluitbaar en v.v. verwarming en zonwering en daardoor nagenoeg het gehele jaar bruikbaar. Er is een royale stenen garage aanwezig (ca 21 m²) met een zolder.

Het geheel is keurig onderhouden en heeft de volgende kenmerken;

- uitgebouwd woonhuis met verrassende woonruimtes
- oorspronkelijk bouwjaar 1937
- moderne luxe keuken (2020) met schuifpui naar..
- fraaie serre/tuinkamer (verwarmd)
- geheel v.v. dubbel glas
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- hoofdslaapkamer v.v. airconditioning
- 21 zonnepanelen
- voorzien van 2 dakkapellen
- besloten tuin (zuid ligging) met privacy
- verwarming middels CV installatie (Nefit HR combiketel 2015)
- provisiekelder

INDELING

entree, ruime hal met toiletruimte v.v. wandcloset en urinoir, L-vormige woonkamer met erker en inzethaard, woonkeuken v.v. moderne en compleet uitgevoerde keukeninrichting met schuifpui naar serre/tuinkamer, royale badkamer v.v. ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet, bijkeuken met achterentree

1e etage: overloop, toiletruimte met 3e toilet, 4 slaapkamers, vlizotrap naar...

2e etage: vliering/bergzolder

Bijgebouwen: garage met aangebouwde berging, bergzolder en put voor klussen aan een auto

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: in overleg.