Asselsestraat 25 Apeldoorn

Verhuurd woon-/werkobject bestaande uit commerciele ruimte op de begane grond met opslagfaciliteit/magazijn, buitenterrein met parkeermogelijkheid voor 4 auto's en een zelfstandige woning met dakterras op de verdieping gelegen in het centrum van Apeldoorn aan belangrijke invalsweg naar het kernwinkelgebied van Apeldoorn. Oppervlakte perceel 325 m².

De Asselsestraat wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van speciaalzaken met parkeermogelijkheden voor de deur.

Indeling begane grond: Winkelruimte, gang met achterentree, toilet, kantoortje met keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een bijgebouw met vliering thans in gebruik als opslagruimte van de huurder van de begane grond. Onder de winkelruimte is een van buitenaf bereikbare kelder gesitueerd. VVO bgg 120 m², kelder 40 m² en bijgebouw 50 m² + zolder van 13 m².

Indeling bovenwoning: Entree op de begane grond met trapopgang naar de verdieping. Gang, woonkeuken, woonkamer, badkamer, separaat toilet, 2 slaapkamers en deur naar dakterras van ca 19 m². De woonoppervlakte van de bovenwoning bedraagt ca 82 m².

Huuropbrengst € 34.320,-- per jaar.

Bestemming:
Gelegen in omgevingsplan Binnenstad- West.
Bestemming Centrumdoeleinden 2.
Detailhandel op de begane grond, horeca op de begane grond categorie 1, publieksgerichte dienstverlening op de begane grond, woningen op de verdieping, tuin/erf en parkeervoorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.