Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Loolaan 554
7315 AG Apeldoorn
Tel: 055-5220226
info@hhmakelaars.nl
Frisolaan 38, 7316 DD Apeldoorn Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Frisolaan 38 in Apeldoorn 7316 DD

Omschrijving

In het Rijks beschermde stadsgezicht "De Parken" gelegen fraaie zeer royale vrijstaande villa uit 1920, Het geheel is gelegen op een opvallend groot perceel van maar liefst bijna 1400 m². Het geheel is gelegen aan de rand van het fraaie Prinsenpark met alle denkbare voorzieningen op loopafstand: scholen, winkels etc.

Het fraaie park en de statige bomen doen de naam van dit gedeelte van Apeldoorn werkelijk alle eer aan.

Dit unieke object is onder architectuur gebouwd omstreeks 1920 en is reeds voorzien van een spouwmuur. Het geheel heeft een inhoud van circa 780 m² met een woonoppervlakte van circa 228 m².

INDELING

Begane grond: Entree, gang met garderobe, meterkast en toilet, woonkamer met dubbele erkers, serre en open verbindingen naar diverse zit- en eetgedeeltes d.m.v. 3 verschillende kamer en suite schuifdeuren. De kamers hebben 2 openslaande deuren naar de terrassen. Vanuit de hal is de keuken te bereiken met een doorloop naar de dubbele garage met zolder. Vanuit de keuken is er een deur naar de provisiekelder.

1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (circa 20 m²) met openslaande deuren naar ruim dakterras, 3 grote slaapkamers (circa 16 m², 15 m² en 9 m²), badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: Ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten, bergruimte, 2 ruime slaapkamers (beiden circa 10 m²) voorzien van Velux dakramen, badkamer met wastafelmeubel, ligbad en 3e toilet.

Deze goed onderhouden villa is voorzien van een na geïsoleerd dak, dubbele garage en fraai aangelegde tuin met veel privacy.

Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 1383 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie H Perceelnummer 9422 Oppervlakte 1230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie H Perceelnummer 9277 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom