Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waltersingel 64 in Apeldoorn 7314 NV

Waltersingel 64

7314 NV Apeldoorn
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Waltersingel woon je midden in de wijk Sprengenbos, gelegen in Apeldoorn West. Een wijk met een rijke historie waarbij de overgang van het stadscentrum naar het groene buitengebied direct voelbaar is. Op 5 minuten afstand begeef je je zowel midden in het centrum als midden in het bos. Je woont in de nabijheid van goede openbare voorzieningen, uitstekende scholen en sportverenigingen. Zowel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de Waltersingel woon je midden in de wijk Sprengenbos, gelegen in Apeldoorn West. Een wijk met een rijke historie waarbij de overgang van het stadscentrum naar het groene buitengebied direct voelbaar is. Op 5 minuten afstand begeef je je zowel midden in het centrum als midden in het bos. Je woont in de nabijheid van goede openbare voorzieningen, uitstekende scholen en sportverenigingen. Zowel de A1 als de A50 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Niet voor niets behoort deze groene wijk tot een van meest gewilde woonlocaties van Apeldoorn.

Waltersingel 64 betreft een vrijstaand woonhuis met garage en onderhoudsarme recent aangelegde tuin met veel zon en privacy. De ruime oprit biedt parkeerruimte aan meerdere auto's. De lichte woning staat goed gebalanceerd op het kavel en biedt ruimte rondom de gehele woning.
Bouwjaar: 1933, woonoppervlakte 153 m², perceeloppervlakte 390 m².

De woning is vanaf 2016 met zorg voor authentieke details zoals paneeldeuren, traploper, glas in lood ramen en zinken dakgoten, volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo zijn platte daken voorzien van duurzame dakbedekking, heeft de kruipruimte plaatsgemaakt voor isolatie, is de schoorsteen voorzien van een nieuw rookkanaal, zijn schuine daken goed geïsoleerd, wanden afgewerkt met nieuw stucwerk, zijn kozijnen voorzien van hoog rendement dubbele beglazing, is de woning geheel geschilderd in 2017 en siert er sinds kort weer een authentieke bloembak aan de voorgevel.

INDELING:

Begane grond: Ruime entree met origineel gerestaureerde granitovloer, toegang tot droge kelder, toilet en bijkeuken. Een ruime en zeer lichte woonkamer, voorzien van originele kamer en suitedeuren die leiden naar de voorkamer met ruime inbouwkasten en erker met uniek uitzicht door de singel.

Moderne open woonkeuken met lichtkoepels en tuindeuren. Keuken is voorzien van ruim composieten werkblad, Miele inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, strakke Boretti afzuigkap en separate Quooker kraan. De keuken heeft direct toegang tot de tuin en bijkeuken met extra werkblad, kastruimte en aansluitingen was-/droogapparatuur.

Naast de granito vloer in de hal is de gehele begane grond voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, 2 royale slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en een 3e kleinere kamer. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde eikenlaminaat vloer.

2e Verdieping: Middels vaste trap toegankelijke royale 4,5 meter hoge, geïsoleerde en gestucte zolder met open balkenstructuur, dakkapel, veel bergruimte en extra kamer. De zolder biedt mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 390 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-06-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr atag ( combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hoog soeren Sectie R Perceelnummer 1458 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Waltersingel 64 in Apeldoorn 7314 NV Waltersingel 64 in Apeldoorn 7314 NV Waltersingel 64 in Apeldoorn 7314 NV Waltersingel 64 in Apeldoorn 7314 NV Waltersingel 64 in Apeldoorn 7314 NV Waltersingel 64 in Apeldoorn 7314 NV

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.