Omschrijving

Te huur

Modern en uitstekend onderhouden, representatief bedrijfsobject (bouwjaar 2000) met bedrijfsruimte, kantoorruimte en omheind en verhard buitenterrein.
Gesitueerd op bedrijvenpark Apeldoorn Noord nabij de op/en afrit van Rijksweg A50 met directe verbinding naar de A1.

Indeling:
entree, kantoorruimte, kantine, pantry, toilet (circa 78 m²) Bedrijfsruimte...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 483 m² In units vanaf 483 m²

Lees meer

Foto's

Weegschaalstraat 53 in Apeldoorn 7324 BE

Meer foto's

Omschrijving

Te huur

Modern en uitstekend onderhouden, representatief bedrijfsobject (bouwjaar 2000) met bedrijfsruimte, kantoorruimte en omheind en verhard buitenterrein.
Gesitueerd op bedrijvenpark Apeldoorn Noord nabij de op/en afrit van Rijksweg A50 met directe verbinding naar de A1.

Indeling:
entree, kantoorruimte, kantine, pantry, toilet (circa 78 m²) Bedrijfsruimte (circa 312 m²) voorzien van gladde betonnen vloer, 2 automatisch bedienbare overheaddeuren met een inrijhoogte van circa 4.20 meter. De vrije hoogte van de hal varieert van circa 4.35 tot 4.95 meter.
Werkplaats: (circa 27 m²) voorzien van overheaddeur, poets//wasplaats (circa 34 m²) voorzien van overheaddeur.
Verdieping: magazijn (circa 60 m²).

Het gebouw is optimaal geïsoleerd. Alle ruimtes inclusief bedrijfsruimte, werkplaats en poetsplaats zijn voorzien van verwarming. Het buitenterrein is bestraat, het grootste gedeelte is omheind. Er is stallingsruimte voor ruim 50 auto's.

Geschikt voor diverse gebruikers. Op basis van het bestemmingsplan zijn bedrijven t/m bedrijfscategorie 4.1. toegestaan.
Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van nutsvoorzieningen. Er zijn geen servicekosten van toepassing. Huurders dienen wel lid te worden van de OBAN (Ondernemersvereniging Bedrijven Apeldoorn Noord) welke o.a. zorg draagt voor collectieve beveiliging en andere gezamenlijke initiatieven.

Huurprijs € 3.950,- per maand exclusief BTW.

Enkelbestemming bedrijven, functie aanduiding t/m categorie 4.1
Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het omgevingsloket van de gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.950,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 483 m² Vrije hoogte 495 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 60 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 483 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Overheaddeuren
Oppervlakte: 483 m²
In units vanaf: 483 m²
Vrije hoogte: 495 cm