Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Korenpassage 41 - 43 in Apeldoorn 7311 LZ

Korenpassage 41 - 43

7311 LZ Apeldoorn
Huurprijs € 150,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Aantrekkelijke winkelruimte van circa 180 m² met een frontbreedte van circa 16 meter. Gesitueerd op prominente locatie bij entree van de Korenpassage, hartje centrum Apeldoorn.

De Korenpassage heeft een leuke variatie in winkelaanbod. Met winkels als Loft, Fabels, Bla Bla Women, Forever Nails, LOD Fashion & Lifestyle, Het Harnas (schoenen), Oxener (schoenen) en het Koffiehuys met...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 180 m² In units vanaf 90 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Aantrekkelijke winkelruimte van circa 180 m² met een frontbreedte van circa 16 meter. Gesitueerd op prominente locatie bij entree van de Korenpassage, hartje centrum Apeldoorn.

De Korenpassage heeft een leuke variatie in winkelaanbod. Met winkels als Loft, Fabels, Bla Bla Women, Forever Nails, LOD Fashion & Lifestyle, Het Harnas (schoenen), Oxener (schoenen) en het Koffiehuys met terras in de passage en buiten, is de Korenpassage een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die zich op een aantrekkelijke en betaalbare locatie hartje centrum willen vestigen.

De servicekosten bedragen € 20,00 per m² per jaar exclusief BTW en zijn een verrekenbaar voorschot voor bijkomende leveringen en diensten ten behoeve van de passage:
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting;
- schoonmaakkosten en beglazing buitenzijde;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, luchtbehandelings- en koelinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle van brandmeldinstallatie;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- gas inclusief vastrecht ten behoeve van de verwarming;
- reparatiekosten (bijvoorbeeld bij vernieling);
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Het is mogelijk de winkelruimte te splitsen in 2 separate ruimtes van 90 m².

Bestemming:
detailhandel en daghoreca.
Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het omgevingsloket van de gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 150,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 20,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 180 m² Verkoopoppervlakte 180 m² Frontbreedte 1600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 90 m² Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
180 m²
In units vanaf
90 m²
Verkoop vloeroppervlakte
180 m²
Frontbreedte
1600 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.