Veenweg 4 Vaassen

Royaal vrijstaande villa met mogelijkheid voor kantoor-/praktijk aan huis. Gesitueerd op een perceel van 1640 m² op fantastische, rustige locatie op loopafstand van de dorpskern van Vaassen. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 250 m².

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1907. Destijds gebouwd als combinatie woonhuis en (Rabo)bankkantoor. De villa beschikt dan ook over 2 separate entrees. Voor mensen die kantoor of praktijk aan huis willen uitoefenen ideaal.

De ligging aan een niet doorgaande weg staat garant voor rust. De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Er zijn verschillende terrassen aangelegd. De tuin ligt optimaal betreft bezonning. Er zijn 2 terrasoverkappingen met terras verwarming. Een van de terrasoverkappingen is gecombineerd met een praktische bergruimte voorzien van elektra.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met een laad faciliteit voor elektrisch laden.

INDELING

Begane grond: Entree met bordestrap naar verdieping en toilet, toegang naar provisiekelder, ruime werk-/slaapkamer met fraai hoog plafond en authentieke schouw, woonkeuken met aangrenzend praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, CV-ruimte en achterentree, badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. Royale tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren, tussenkamer met suiteschuifdeuren naar eetkamer uitgevoerd met fraaie authentieke lambrisering, ruime lichte serre met openslaande deuren. Praktische bergkamer.
2e entree, hal, werk-/slaap)kamer.

1e verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, vaste kastruimte en badkamer uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en wandcloset.

2e verdieping: Bergzolder/vliering.

De dorpskern van Vaassen beschikt over een ruim winkelaanbod waaronder een HEMA, Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Etos, Dekamarkt, slager, bakker, slijterij, Bruna en vele andere winkels. Vaassen is goed bereikbaar vanaf Rijksweg A-50. Amsterdam is bereikbaar binnen 5 kwartier.

Vaassen is gelegen tussen Apeldoorn en Epe. De omgeving is bijzonder groen en bosrijk. De Kroondomeinen zijn op fietsafstand gelegen.

Bent u op zoek naar zeer een royaal woonhuis geschikt voor een groot gezin, werken aan huis en/of hobby op een fraaie rustige locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om alle mogelijkheden van deze villa aan u te tonen!

Aanvaarding: in overleg.