Genistalaan 32 Apeldoorn

Op prachtige plek in de villawijk "Berg & Bos" gelegen uitgebouwde vrijstaande villa uit de jaren dertig, met fraai aangelegde tuin met veel privacy.

Het geheel is gelegen op een perceel van 674 m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 194 m²!

In de achtertuin staat een bijgebouw met op de begane grond een garage (inrit aan de Lijsterbeslaankant), tevens voorzien van een hal en een moderne badkamer. Op de verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte met een geïsoleerd dak.

Er zijn vele energiebesparende maatregelen genomen in deze villa:
- Dubbel glas;
- Geïsoleerde spouwmuren;
- 14 zonnepanelen.

INDELING

Begane grond: Ruime entree, moderne toilet, provisiekelder, grote L-vormige living voorzien van Wengé parketvloer, open haard en fraaie halfronde erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is geheel in stijl een grote woon-/eetkeuken aangebouwd voorzien van 2x dubbele openslaande deuren naar het terras, alsmede een bijkeuken/achterentree met aparte CV-/wasruimte.

1e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) met op maat gemaakte kledingwand in de ouderslaapkamer en een moderne badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Geheel nieuw ingedeelde zolderverdieping met grote overloop, bergruimte, een grote slaapkamer met dakramen en een moderne badkamer voorzien van 3e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Een perfect onderhouden huis op toplocatie!

Interesse in deze villa? Neem direct contact met ons op of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: in overleg.